경기도 › 수원시 장안구

수원시 장안구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.9억 1년 전 5.7억 · +3.5%

평단가 1등 동연무동 0.33억/평 · 12개월 107건

주민등록 인구 27.0만1년 -0.8% · 세대 +0.6%

입주 예정 4개 단지3,072세대 · 3년 거래의 38%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	화서역푸르지오브리시엘 84	정자동	13.6억	0.53억	665	2023	화서역 503m	84
2	화서역파크푸르지오 87	정자동	12.8억	0.51억	2,355	2021	화서역 796m	79
3	북수원자이렉스비아 85	정자동	9.5억	0.40억	2,607	2026	성균관대역 1760m	67
4	포레나북수원 79	파장동	7.8억	0.36억	1,063	2023	성균관대역 2434m	45
5	서광교파크스위첸 87	연무동	8.8억	0.36억	1,130	2023	광교역 1400m	23
6	수원 SK SKY VIEW 86	정자동	8.4억	0.33억	-	2013	성균관대역 1449m	54
7	화서역푸르지오더에듀포레 83	천천동	7.7억	0.30억	2,571	2009	화서역 1162m	73
8	더샵광교산퍼스트파크 82	조원동	7.3억	0.29억	666	2022	광교역 2393m	52
9	정자KTe-편한세상 82	정자동	7.1억	0.28억	-	2008	화서역 1516m	71
10	성균관대역동문디이스트 79	율전동	6.8억	0.26억	699	2017	성균관대역 549m	46

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 화서역푸르지오브리시엘(학군 84점 · 1km 학원 164곳) · 역세권 반석(101동,102동)(성균관대역 297m) · 신축 북수원자이렉스비아(2026년 준공) · 대단지 한일타운쌍용(5,282세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1연무동107건 · 1년 +10.2%0.33억

2정자동1,352건 · 1년 +19.7%0.29억

3이목동74건 · 1년 -0.3%0.27억

4천천동407건 · 1년 +3.8%0.24억

5파장동38건 · 1년 +63.5%0.24억

6조원동316건 · 1년 +6.6%0.23억

7송죽동87건 · 1년 +2.4%0.22억

8율전동244건 · 1년 +5.2%0.19억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.710월5.711월5.612월5.41월5.72월6.03월5.94월5.55월5.76월5.87월6.28월5.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 271,974명 → 2026년 8월 269,717명 -0.8%. 세대수 122,482 → 123,169 +0.6%. 수원시 장안구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

서광교 한라비발디 레이크포레2027.02285세대

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ2027.09768세대

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)2028.051,744세대

두산위브 더센트럴 수원2028.09275세대

4개 단지 3,072세대 · 최근 3년 거래 8,172건 대비 38% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

수원시 장안구에서 평단가가 가장 높은 동은?연무동 0.33억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 율전동 0.19억/평과 1.7배 차이입니다.

수원시 장안구 대장 아파트는?평단가 기준 화서역푸르지오브리시엘(정자동)이 0.53억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 화서역푸르지오브리시엘 · 역세권 반석(101동,102동) · 신축 북수원자이렉스비아 · 대단지 한일타운쌍용.

수원시 장안구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.7억에서 2026.08 5.9억으로 +3.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.